Totale Planungs- und Finanzierungssicherheit! - Vor dem Bau

1. Gesamtkosten Versicherung von der R+V Versicherung – Keine Nachfinanzierung!
Nachfinanzierungen sind teuer, nicht kalkulierbar und werden oft von Banken abgelehnt. Deshalb soll Ihr Geld sicher für Haus, Grundstück und alle Baunebenkosten reichen.

Warum ist das wichtig? Sie sind bei Town & Country Haus vor bösen Überraschungen geschützt!
Nachfinanzierungen sind ausgeschlossen, weil die gesamte Finanzierungssumme von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. geprüft und mit einem Zertifikat bestätigt wird. Nach der Zertifizierung erhalten Sie eine Bürgschaft der R+V Versicherung in Höhe von 15.000 €.

Beispiel:
Familie Müller hat ein Grundstück gekauft und möchte nun das Haus bauen. Der Erdbauer möchte die Erde für die Bodenplatte ausheben. Baustopp, es kommt altes Mauerwerk zum Vorschein.

Dieses muss beseitigt und entsorgt werden! Wer trägt die Kosten (ca. 9.000 €)?
Klassischerweise der Bauherr, da Familie Müller aber mit Town & Country Haus baut,  bezahlt den Schaden die R+V Versicherung. Einmalig in Deutschland. Diese Versicherung gibt es nur bei Town & Country Haus, selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

 

2. Festpreisgarantie für 12 Monate – Sie zahlen wie geplant!
Town & Country garantiert Ihnen, dass sich der Preis für Ihr Town & Country Haus zwölf Monate ab Vertragsabschluss nicht verändert. So bleiben für Sie  Preiserhöhungen wegen eventueller Material- und Lohnkostensteigerungen aus. Warum ist das für Sie wichtig?

Nachträge erhöhen oft um 10-25% die ursprünglich geplante Bausumme. Bei einem Hauspreis von 100.000 Euro wären das 10.000 - 25.000 Euro, die Sie zusätzlich zahlen müssten. Vor diesen Nachträgen schützt Sie Town & Country mit der Festpreisgarantie.

Sie bauen Ihr Haus zu dem Preis, wie Sie es bestellen!

3. Geld zurück Garantie – Vergleichen Sie in Ruhe!
Wir gewähren Ihnen eine Geld-zurück-Garantie bis zur Fertigstellung des Bauantrages, wenn Sie ein Angebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik Deutschland zu einem günstigeren Preis von einem anderen Anbieter (ausgeschlossen Town & Country Partner) erhalten. Somit sind Sie geschützt vor überteuerten Stornokosten.

4. Bessere Bewertung Ihres Hauses – Ihr Haus hat einen Wert!
Town & Country Häuser werden durch das hervorragende Preis- Leistungsverhältnis des meistgekauften Markenhauses in Deutschland seit 2007  von den Banken besonders gut bewertet. Dadurch können Sie auch mit wenig Eigenkapital finanzieren.


5. Baufertigstellungs-Bürgschaft – Ihr Haus wird fertig gestellt, wie geplant!
Wir möchten das Sie Ihr Haus in Ruhe und entspannt bei uns bauen lassen, ohne Stress! Deshalb garantiert Town & Country Haus Ihnen die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Festpreis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 Prozent des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Warum ist das wichtig? Der Gesetzgeber fordert 5 Prozent Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauträgers. Bei Town & Country Haus erhalten Sie 20 Prozent. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer eventuellen Insolvenz Ihres Vertragspartners von Town & Country Haus die Fertigstellung Ihres Hauses auch durch einen anderen Baubetrieb ohne finanzielle Verluste erfolgen kann.

6. Gewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000€ - Egal was passiert!
Falls trotz aller Qualitätschecks ein Mangel auftritt lässt Town & Country Haus Sie auch hier nicht allein. Bis zu 5 Jahre nach Schlüsselübergabe deckt die Mangelansprüche-Bürgschaft solche Fälle, zusätzlich zu den gesetzlichen Vorschriften, ab.
Auch der Gesetzgeber hat das erkannt und deshalb gibt es die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren. Aber wenn in 5 Jahren etwas passiert, dann ist jedes zweite Bauunternehmen nicht am mehr am Markt und der Bauherr bleibt komplett auf den Kosten sitzen. Dann brauchen Sie finanzielle Sicherheit.
Mit 75.000 € kann bei einem Town & Country Haus jeder ernsthafte Mangel behoben werden.
Ihr Mehrwert bei Town & Country: Bis zu 75.000 €. Bereits im Kaufpreis enthalten!

7. Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto – Ihr Geld geht in Ihr Haus!
Ihre Zahlungen fließen nicht an Town & Country Haus, sondern an ein von einem  Wirtschaftsprüfer verwaltetes Treuhandkonto.

Warum ist das so wichtig? Üblicherweise haben Sie keine Sicherheit vor Insolvenz des Bauträgers. Der verwendet das Vorschusskapital oft für alte Baustellen. Ein Schneeballeffekt ist dann die Folge. Am Ende blüht Ihnen die harte Auseinandersetzung mit dem Insolvenzverwalter und alle Handwerker stellen ihre Forderungen an Sie als Bauherr.

Der durchschnittliche Schaden, der in Deutschland bei Bauträgerinsolvenz pro Bauvorhaben entsteht, beträgt 18.500 € (Quelle: Bauherrenschutzbund). Die durchschnittliche Insolvenzquote bei Bauträgern in Deutschland liegt bei 8,9% pro Jahr.

Das Baugeldkonto von Town & Country sorgt dafür, dass Ihr Geld ausschließlich für Ihre Baustelle ausgegeben wird. Ihr Geld geht in Ihr Haus!

 

8. Unabhängiger Finanzierungsservice – Wie helfen Ihnen Kosten zu sparen!
Die Sicherheiten, die Sie bei Town & Country Haus bekommen sind auch Sicherheiten für jede Bank. Sie erhalten durch unseren Service ein unverbindliches Angebot, was in der Regel sehr günstig gestaltet ist. Somit sparen Sie über die gesamte Laufzeit mehr Kapital und können es für andere Zwecke einsetzen.

 

Download Checkliste für die Wahl des richtigen Hausbau-Unternehmens!

Nutzen Sie diese Checkliste um den richtigen Baupartner zu finden!